Новая Ливадия — Жилой Комплекс Бизнес-Класса на Южном Берегу Крыма
Жилой комплекс «Новая Ливадия» — это уникальное место, расположенное на территории Большой Ялты, в непосредственной близости от Ливадии. Он возведен на возвышенности, у самой границы Ялтинского горно-лесного заповедника, что открывает потрясающие виды на горный массив и Черное море.
Место, где находится жилой комплекс, имеет богатую историю. В прошлых веках Ливадия была летней резиденцией российских царей, и выбор этого уголка не был случайным. Живописная природа, чистое море и целебный воздух по-прежнему притягивают сюда людей, делая Ливадию одним из самых притягательных мест для отдыха и жизни.
Архитектурная концепция комплекса выполнена в стиле современного минимализма. Строгие вертикальные линии фасада, элегантные белоснежные пояса, обрамляющие жилые башни, балюстрады из закаленного стекла и ночная контурная подсветка придают всему архитектурному ансамблю футуристичный облик, заявляя о новом стиле жизни Ливадии.
Фасады башен представляют собой 80% панорамного остекления и 20% вентилируемых фасадов, выполненных в теплых натуральных цветах дерева. Панорамные террасы, открытые балконы и зеленые патио дополняют общую композицию, подчеркивая уникальный стиль комплекса.
Проект жилого комплекса разработан под руководством Филиппа Никандрова — одного из ведущих профессионалов России в области создания уникальных высотных зданий. Среди его наиболее значимых проектов — башня «Эволюция» в «Москва-Сити» и Лахта-Центр в Санкт-Петербурге, который стал самым высоким небоскребом Европы в январе 2018 года.
Общая площадь ЖК «Новая Ливадия» составляет 4,2 гектара, включая ландшафтный природный парк с уникальным озеленением более 3 гектаров, спортивно-оздоровительный кластер, несколько детских площадок, прогулочные зоны и благоустроенные общественные пространства.
Изюминкой проекта является круглогодичный подогреваемый бассейн «Infinity pool» с зоной отдыха, шезлонгами, летним кафе и SPA-комплексом. На территории запланированы площадка для йоги и дыхательных гимнастик, площадки для workout, теннисный корт и ресторан с террасой и выходом на эксплуатируемую кровлю.
Также предусмотрены смотровая площадка, веревочный парк, тактильная тропа, зона Средиземноморского пейзажа и множество прекрасных растений — деревьев, цветов и кустарников.
Красота интерьеров дома задает тон и настроение, демонстрируя статус комплекса. Все элементы внутреннего оформления — от лобби до паркинга — продолжают стиль фасадов.
Хорошо продуманный и стильный интерьер от цветовой гаммы и мебели до предметов декора способен заворожить посетителей и подчеркнуть престижность и уровень качества комплекса. Интерьеры входных групп ЖК «Новая Ливадия» выполнены в стиле современного Арт-Деко. Общая цветовая гамма — сочетание текстуры темно-коричневого натурального шпона и латунных элементов. Для корпусов 1, 3 и 5 латунь и близкие к ней оттенки — основные элементы. Для корпусов 2 и 4, с более темными фасадами, дерево — основной элемент в отделке, а латунными акцентами выделены дополнительные детали.
В ЖК «Новая Ливадия» представлен широкий выбор уникальных квартир на любой вкус, отвечающих требованиям курортной недвижимости:
— Семейные резиденции
— Двухуровневые студии с отдельным входом и патио
— Квартиры с видовыми террасами и лоджиями
— Квартиры с эксплуатируемой кровлей
Стоимость квадратного метра в проектах бизнес- и премиум-класса Ялты в среднем в два раза ниже, чем в Сочи. Высокий спрос со стороны арендаторов обеспечивает окупаемость доходной недвижимости до 7-8 лет. Нехватка жилых объектов высокого уровня способствует постоянному росту цен на недвижимость. Растущие цены на жилую недвижимость открывают возможность быстрой реализации.
Мягкий климат, теплое море и чистая атмосфера делают полуостров идеальным местом для жизни, оздоровления и отдыха. Это субтропический климат, схожий с климатом популярных курортов Ниццы и Черногории, дарит 6 месяцев лета и 330 солнечных дней в году.
Среднегодовая доходность составляет 23%. Квартира растет в цене, и продать ее можно на любом этапе. Доход от аренды может достигать 20% годовых. Управляющая компания комплекса возьмет на себя заботы о сдаче квартиры.
Спрос на новостройки в Крыму вырос на 34% за 2023 год. Более 1500 инвестиционных проектов реализуются на сумму порядка 580 миллиардов рублей. За последние 9 лет в экономику Крыма вложено 1,5 триллиона рублей. 9,5 миллионов человек посетили Крым в 2022-2023 годах. Ялта входит в ТОП 10 популярных направлений РФ для отдыха, а Ялта — самое туристическое направление в регионе, где каждый третий турист останавливается летом.
Понравилась статья?
Поделитесь с друзьями и да прибудет с Вами гармония и +10 к карме)
