Обзор ТОП-5 лучших новостроек в городе Калуге
В последние годы в Калужской области наблюдается настоящий строительный бум, который привлекает внимание инвесторов и покупателей жилья со всей страны. Город Калуга, известный своей богатой историей и культурными традициями, становится привлекательным местом для тех, кто ищет сочетание современных удобств с уникальным природным ландшафтом региона. На фоне этого строительного бума появляются новые жилые комплексы, способные удовлетворить самые взыскательные запросы. Сегодня мы предлагаем вашему вниманию пять наиболее интересных новостроек Калуги, каждая из которых предлагает нечто особенное для своих будущих жителей.
Калужская область активно развивается, привлекая все больше инвесторов и жителей благодаря своему удобному расположению между Москвой и крупными городами Центральной России. В последние годы Калуга переживает настоящий строительный бум, и на рынке недвижимости представлено множество новых жилых комплексов, предлагающих комфортное жилье для разных категорий населения. Рассмотрим пять проектов, которые заслуживают особого внимания.
ЖК «Космопарк» в Калуге
Жилой квартал «Космопарк» уютно расположился в Ленинском округе Калуги, на левом берегу Оки, всего в нескольких минутах от центра города. Этот район можно назвать развитым: здесь вы найдете множество магазинов, торговых центров, кафе и поликлиник в шаговой доступности.
До школы № 4 можно дойти всего за три минуты, а до детского сада № 30 — за 10. Спортивная школа «Юность» также находится в трёх минутах ходьбы. Если у вас есть автомобиль, вы сможете быстро добраться до теннисного центра «Теннис XL», который расположен всего в пяти минутах езды.
«Космопарк» отличается прекрасной транспортной доступностью. В двух минутах ходьбы находится остановка городского транспорта, откуда можно добраться в любую точку города на автобусе, маршрутке или троллейбусе. На автомобиле дорога до железнодорожного вокзала займет всего 15 минут, а до международного аэропорта Калуги имени К. Э. Циолковского — 20 минут. В окрестностях «Космопарка» есть множество интересных мест, которые стоит посетить. Например, ботанический сад КГУ имени К. Э. Циолковского находится всего в 6 минутах езды на автомобиле, а музей истории космонавтики — в 15 минутах.
ЖК «Орбита» в Калуге
Жилой комплекс «Орбита», расположенный на улице 65 Лет Победы в Правобережье, создает атмосферу уюта и комфорта для своих жильцов, обеспечивая доступ ко всем необходимым удобствам и услугам. Одним из главных преимуществ комплекса является его расположение: он окружен зеленью и находится рядом с Губернским парком, что дарит свежий воздух и живописные виды.
Кроме того, всего в 7 минутах езды от центра города, «Орбита» становится легкодоступным местом для всех городских потребностей.
Еще одним преимуществом комплекса является его развитая инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы находятся школа № 6, детские сады «Мозаика» и «Планета», супермаркет «Лента» и Губернский парк. Благодаря большим окнам и панорамному остеклению лоджий, жильцы могут наслаждаться великолепными видами на город и окружающую природу.
На территории комплекса площадью 0,7 га предусмотрены наземная парковка на 100 мест, детская и спортивная площадки. В соседнем здании находится детский сад «Мозаика», а в 4-5 минутах пешком расположены школа № 6 имени А. С. Пушкина, детский центр «Умный ребёнок», супермаркет «Лента», продуктовые магазины «Ферма» и «Праздничный стол», фитнес-клубы «Энергия» и Lady Stretch. За 10-12 минут можно дойти до взрослой и детской поликлиник, а также городской больницы № 5.
Строительство комплекса осуществляется ООО «Специализированный застройщик „Комета 21“» (СЗ «Комета 21») — молодой компанией, основанной в 2021 году в Калуге. ЖК «Орбита» является первым проектом СЗ «Комета 21». В качестве подрядчика было выбрано смоленское предприятие «Архстрой», которое работает с 1996 года и специализируется на строительстве жилых и административных зданий в Смоленской и Калужской областях.
ЖК «Кошелев Парк» в Калуге
«Кошелев Парк» — это новый жилой комплекс, который станет гордостью Калуги. Он расположен в самом сердце города, на улице Первых Коммунаров. Этот комплекс — не просто район, а настоящий шедевр архитектуры. Он отвечает всем современным требованиям к комфорту и сервису, обеспечивая жильцам все необходимое для комфортной жизни.
Комплекс находится в тихом и уютном месте, в окружении леса. Это создает атмосферу спокойствия и умиротворения. В шаговой доступности расположены все необходимые для жизни объекты: детский сад №26, школа №28 и магазины. В планах — строительство собственной школы и детского сада, а также коммерческих помещений.
На территории комплекса будут благоустроены общественные пространства: рощица, новые зеленые насаждения, пешеходные и парковые зоны для отдыха. Дома в комплексе имеют разную высоту — до 12 этажей. Это позволяет создать уникальный ландшафтный дизайн. Современные фасады и входные группы на уровне земли, а также европейский интерьер подъездов создают атмосферу уюта и комфорта. Во дворах расположены детские игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом, а также парковые зоны. Для удобства жильцов предусмотрены специальные места для парковки у дома. На первом этаже находятся просторные холлы с лифтами и колясочными. Для хранения сезонных вещей на цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые площадью от 2,30 до 9,09 квадратных метров.
Жилые кварталы «ОСТРОВА» в Калуге
Жилой комплекс «ОСТРОВА» — комфорт в сердце Калуги, представляет собой современный микрорайон комфорт-класса, расположенный в самом сердце Калуги. На территории площадью 40 гектаров, окруженной лесом, запланировано строительство 230 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также детских садов, школы, делового, досугового и спортивного центров.
В центре микрорайона раскинется зелёный бульвар, где будут созданы арт-пространства и событийная площадь, создающие атмосферу гармонии и творчества. В «ОСТРОВАХ» доступны квартиры площадью от 34,4 квадратных метров с предчистовой отделкой. Проект будет реализован поэтапно, и первые две очереди будут сданы в III квартале 2024 и III квартале 2025 года.
Жилой комплекс «ОСТРОВА» находится в Октябрьском округе Калуги, недалеко от Дорожной улицы. Расстояние до трассы Р132 «Золотое кольцо» составляет всего 4,5 километра, что всего 5 минут на автомобиле. В планах застройщика — проложить дорогу до Московской улицы, одной из главных магистралей города, которая находится всего в 700 метрах от ЖК. По новой дороге можно будет за 15 минут добраться до центра Калуги (9 километров) или международного аэропорта имени К. Э. Циолковского (12 километров). На территории комплекса будет предусмотрена остановка общественного транспорта, а рядом проходят маршруты автобусов № 9 и № 97, которые доставят до центра города.
В микрорайоне будет создана инфраструктура по принципу «15-минутного города», что означает наличие всего необходимого в шаговой доступности. На первых этажах домов разместятся магазины, бытовые службы, кафе, спортзалы, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов и медицинские кабинеты. На цокольных этажах будут организованы кладовые. В каждом квартале предусмотрены дворы без машин с зелёными насаждениями и игровыми площадками, а с внешней стороны домов — наземные парковки.
В жилом комплексе появятся детские сады и школа, спортивный и деловой комплексы, а также комьюнити-центр с залом для праздников, встреч и коворкинга. По центру пройдёт бульвар длиной 1,5 километра с магазинами, кафе и арт-пространствами. На территории ЖК сохранятся еловые деревья и яблоневый сад. Предусмотрены современные системы безопасности: шлагбаумы и домофоны с автоматическим распознаванием меток, круглосуточное видеонаблюдение с трансляцией на смартфон, а доступ гостей будет осуществляться по сгенерированному коду.
Строительство ведёт группа компаний «Премиум Строй», известная в Калуге с 2010 года как застройщик недвижимости бизнес- и премиум-класса. Наиболее известными реализованными проектами являются клубные дома в центре Калуги: «Пушкин», «Золотарёв», «Циолковский» и «Луначарский сад». Специально для работников сферы информационных технологий был построен «IT-Дом» («Дом айтишника»). ЖК «ОСТРОВА» в 2024 году стал победителем градостроительного конкурса как лучшая новостройка в Калужской области.
ЖК «Комфорт Парк» в Калуге
Комфорт Парк — это уникальное сочетание функциональности, безопасности, сервиса и статуса. Наш первый масштабный проект стал настоящим прорывом в области европейского градостроительства в одном из самых быстроразвивающихся городов России — Калуге. Это недвижимость нового поколения, самый современный квартал в городе.
Комплекс расположен в живописном и экологически благоприятном районе Калуги, что создает идеальные условия для полноценной жизни. Стремитесь к гармонии с природой? На территории «Комфорт Парка» вас ждёт собственный парк с фонтаном и благоустроенными зонами для отдыха. Близость реки и зелёного бора создаст все условия для полноценной жизни в гармонии с природой. Заниматься спортом в «Комфорт Парке» — легко и приятно. Современные и безопасные игровые и спортивные площадки для детей, горнолыжный курорт «Квань», фитнес-центр и СПА-комплекс для взрослых — всё это доступно в пределах комплекса.
Великолепные виды на долину реки, центр города, парки и зелёный бор открываются перед глазами всех жителей комплекса. В 2022 году запланировано строительство канатной дороги через Оку, которая свяжет горнолыжный курорт «Квань» и музей космонавтики. В вашем распоряжении будут магазины, медицинский центр, детский сад и отделение банка. В 2023 году начнётся строительство общеобразовательной школы. Экопарк «Биосфера» с зоопарком, рестораном и колесом обозрения находится в непосредственной близости от ЖК.
При строительстве комплекса используются современные и экологически безопасные строительные материалы. Достаточное количество бесплатных наземных машиномест позволит вам не беспокоиться о сохранности вашего автомобиля. Подземный паркинг обеспечит максимальный комфорт для вашего автомобиля. Современные и разнообразные планировки, просторные кухни-гостиные — всё это удовлетворит любого взыскательного покупателя. Роскошная зелень деревьев, прекрасная река — в «Комфорт Парке» вы сможете наслаждаться живой природой прямо из своего окна.
Каждый из этих проектов обладает своими уникальными особенностями и достоинствами, поэтому выбор зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей каждого покупателя. Однако все они объединяет одно – стремление создать максимально комфортные условия для жизни своих жителей.аким образом, каждый из представленных жилых комплексов в Калуге обладает своими уникальными характеристиками и преимуществами, предлагая будущим жителям широкий спектр возможностей для комфортного проживания. Независимо от того, ищете ли вы уединение среди природы, динамичную городскую жизнь или сочетание обоих миров, в Калуге найдется новостройка, которая сможет соответствовать вашим ожиданиям. Эти проекты демонстрируют, что застройщики стремятся не просто строить дома, а создавать полноценные пространства для жизни, где каждый найдет свое место.
Понравилась статья?
Поделитесь с друзьями и да прибудет с Вами гармония и +10 к карме)
Что почитать еще?
